מידע שימושי

בעוד שהפשרה של קרקע חקלאית לא מתבצעת מהיום למחר, לתהליך ואישורו יש חשיבות עצומה על שווי הקרקע ועל פיתוח הדיור בישראל. אז רגע לפני שאתם רוכשים קרקע חקלאית למטרת שינוי ייעוד, חשוב מאוד שתכירו לעומק את תהליך שינוי ייעוד קרקע למגורים ותדעו למה לצפות.   שוק הקרקעות בישראל – נעים להכיר למרות ששוק הקרקעות בישראל נחשב לאפיק ההשקעה המשתלם והבטוח ביותר בישראל, הוא עדיין לא בולט כמו שוק הדיור. מדוע אתם תוהים? מהסיבה הפשוטה שמדובר בהיצע הרבה יותר מצומצם מדירות

כשמדובר בהשקעה בקרקעות חקלאיות למטרת בנייה, האישור לשינוי ייעוד קרקע הוא החלק החשוב ביותר בתהליך. אך מדוע זה כה חשוב ומה זה בכלל הפשרה של קרקע חקלאית? כל התשובות לפניכם אם הנכם חושבים להשקיע בקרקעות והוצע לכם לרכוש קרקע חקלאית בתהליך הפשרה, חובה שתבינו היטב את המשמעות של הדבר. מדוע? מכיוון שלמרות שרכישת קרקעות היא אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים והבטוחים בישראל, חשוב להבין שהתהליך לא נעשה מהיום למחר, ועליכם לבחון לעומק האם זה הולך יד ביד עם הצפי הרצוי ויעדי

כשמדובר "בתעודת ביטוח" כלכלית, אין ספק שבעלות על נכס נדל"ני זה הדבר הטוב ביותר. ועדיין, כיוון שבמדינת ישראל מחירי הנדל"ן משתוללים, רק מעטים מתושבי ישראל יכולים לרכוש דירה. אז מה עושים כשכל הדלתות סגורות? מחפשים חלון פתוח, ובמקרה שלנו "החלון" הוא קרקע חקלאית פרטית למכירה. מחירי הנדל"ן בישראל הם כל כך מוגזמים, שאפילו אם מחר סופסוף נראה איזושהי ירידה, זה עדיין לא יהיה מספיק אפקטיבי כדי שהאזרח הממוצע יוכל להרשות לעצמו רכישת דירה. למעשה, נראה שהיחידים שיצליחו ליהנות מבעלות פרטית

דירות במרכז עולות מיליוני שקלים, מה שהופך אותן ליקרות מידי עבור מרבית הישראלים. אך האם זה אומר שעלינו להרים ידיים? חד משמעית לא, מכיוון שיש דרך אחרת לבנות חיים במרכז, דרך טובה יותר, בטוחה יותר, ובעיקר מניבה יותר, והיא השקעה בשטחים למכירה במרכז. בואו נדבר על כמה סיטואציות לא הגיוניות שלצערנו הן מאוד נפוצות בישראל. סיטואציה ראשונה: אנשים שגדלו במרכז הארץ נאלצים לעבור לצפון או לדרום מכיוון שאין באפשרותם לרכוש דירה באזור המרכז. סיטואציה שנייה: אנשים נמצאים במלכוד 22 כי

אם הנכם מתעניינים באפיק השקעה מעניין בשוק הנדל"ן שמצד אחד מציע הכנסה פסיבית גבוהה ומצד שני אינו דורש השקעה של סכומים משתוללים, ייתכן ומשרדים להשקעה הם בדיוק מה שאתם מחפשים. אך מדוע כדאי להשקיע במשרדים ומה חשוב לקחת בחשבון?  שוק הנדל"ן נחשב לאחד הענפים היציבים והמשתלמים ביותר במשק, ותקופת הקורונה בהחלט הוכיחה זאת. אממה, רוב האנשים מייחסים לנדל"ן אך ורק דירות ונכסים למגורים מבלי לקחת בחשבון שיש לענף עוד כמה וכמה סוגי נכסים אחרים שניתן להשקיע בהם כגון משרדים להשקעה.

אם הנכם כבר מחכים שנים שמחירי הדירות ירדו בישראל אז כנראה שהגיע הזמן להשתמש בסבלנות שלכם לשיטת פעולה הרבה יותר אפקטיבית. לא חבל לבזבז את הזמן? על ידי רכישת מגרש להשקעה תוכלו לדעת בדיוק למה אתם מחכים, וחשוב מכך? לדעת שיש קו סיום בואו נדבר על דיכוטומיה. מצד אחד, רבים בישראל ממתינים כבר שנים על גבי שנים ששוק הנדל"ן יוריד את מחירי הדירות למחירים הוגנים ומאפשרים וזאת למרות שירידת מחירים משמעותית ממש לא נראית באופק. מצד שני, כשמציעים לתושבי ישראל

אם הנכם מתעניינים במגרש חקלאי למכירה במטרה לבצע השקעה עתידית אז אתם כבר נמצאים על המסלול הנכון. יחד עם זאת, למרות ששוק הקרקעות הוא אפיק ההשקעות היחידי בישראל שמציע רווחים משמעותיים על ידי השקעה סולידית, עדיין חשוב להכיר ולהבין את התהליך של רכישת קרקעות בעולם שמשתנה מרגע לרגע, חשוב להימנע מלעמוד במקום. זה נכון לגבי אהבה, לגבי קריירה, וזה בהחלט נכון לגבי כסף. ועדיין, כיוון שביטחון כלכלי הוא התשתית לחיים טובים יותר, מאוד חשוב לדעת במה כדאי להשקיע ומהם הסיכונים

למרות שאנו חיים בעידן שסוגד לפתרונות מידיים, לפעמים הדרך הארוכה הרבה יותר משתלמת, ובעיקר כאשר מדובר בקניית מגרש להשקעה. לא מאמינים? בואו תבינו למה בואו נודה באמת, הטכנולוגיה הפכה אותנו למפונקים. התרגלנו לעובדה שבהקלקה אחת אנו יכולים לרכוש כמעט כל מוצר ולקבל אותו עם משלוח מהיר עד הבית. והאמת? אין תלונות, הקדמה והחדשנות בהחלט חוסכת לנו זמן ומייעלת את חיי היומיום שלנו בצורה משמעותית. יחד עם זאת, עם כל הכבוד ליתרונות שבדבר, חשוב להבין שלא תמיד הדרך המהירה היא הדרך

כולנו חולמים על ביטחון כלכלי. אנחנו רוצים זאת עבורנו, עבור הילדים שלנו, ואפילו עבור הנכדים העתידיים. יחד עם זאת, בכל רגע שאנו "חולמים" אנחנו לא פועלים, ובכך הופכים את הרצון לרעיון פיקטיבי. לא הגיע הזמן להתחיל לבצע? אז הכירו את אפיק ההשקעה המניב ביותר בישראל: שטחים להשקעה בואו נספר לכם משל נחמד לחיים. יוסי רצה לזכות בלוטו, ובכל הגרלה הוא הביט לשמיים ואמר "אלוהים, בבקשה תעשה שאני אזכה בלוטו". ככה יוסי המשיך ועשה בכל הגרלה שהייתה במהלך עשרים שנה. יום

רכישת קרקע חקלאית להשקעה היא אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים והמניבים ביותר, ובמיוחד לסבלניים שבנינו. מדוע? מכיוון שבמדינה הקטנה שלנו לא קיים אפיק השקעה נוסף בסיכון כל כך נמוך ועם פוטנציאל רווחים כל כך גבוה. אז חושבים להשקיע? להלן כל מה שחשוב שתדעו כולנו מכירים את התופעה שאנו רואים בית ישן ורעוע וחושבים לעצמנו "השטח שלו בטח שווה מיליונים". החדשות הטובות? אתם כנראה צודקים. החדשות הטובות יותר? גם אתם יכולים להשקיע בקרקע בישראל. אממה, מדינת ישראל היא כבר לא צעירה כפי