תוהים היכן כדאי להשקיע בנדל"ן? אז רגע לפני שאתם משתעבדים למשכנתא עבור רכישת דירה, כדאי שתדעו שבשוק הקרקעות בישראל טמון פוטנציאל כלכלי עצום. עם עלייה מתמשכת בביקוש לקרקעות ועתודות קרקע מצומצמות, זו יכולה להיות הדרך החכמה להבטיח לעצמכם יציבות כלכלית לטווח ארוך.
כאשר חושבים על השקעות נדל"ן, רבים מניחים באופן אוטומטי שרכישת נכס מגורים היא הבחירה הבטוחה והנכונה ביותר. אך זו טעות נפוצה, שכן שוק הקרקעות בישראל מציע אפיק השקעה מצטיין, בסיכון נמוך ובעל פוטנציאל רווח אדיר. למעשה, רכישת דירה עשויה להפוך לעול כלכלי בשל הוצאות תחזוקה, משכנתאות ותשואות נמוכות יחסית, בעוד שהשקעה בקרקעות היא לא רק פשוטה יותר לניהול וכוללת עליית ערך כמעט תמידית בשל הביקוש הגובר לקרקע, היא גם בטוחה יותר לטווח ארוך. במילים אחרות, אין ספק שבימינו, כאשר שואלים היכן כדאי להשקיע בנדל"ן, התשובה ברורה: שוק הקרקעות. אך מדוע, ומהם היתרונות המובהקים של השקעה בקרקע? בוא נרחיב.
איפה כדאי להשקיע בנדל"ן? הכירו את שוק הקרקעות בישראל
נתחיל ונאמר ששוק הקרקעות בישראל מציג עלייה מתמדת בערך הקרקעות כבר למעלה מ-20 שנה, והוא נחשב לאחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים והבטוחים ביותר בישראל. חלק ניכר מהסיבה לכך נובע מהעובדה שרק כ-7% מהקרקעות בישראל נמצאות בבעלות פרטית (ו-93% בבעלות רשות המקרקעין!), מה שהופך את הקרקע למשאב קטן ומוגבל במיוחד שאינו ניתן לייצור. במקביל, הביקוש לקרקעות רק ממשיך לעלות משנה לשנה בשל הגידול המתמשך באוכלוסיית המדינה והמשבר החמור בתחום הדיור שיוצר צורך בבנייה ובהתפתחות עירונית. כמו כן, עם הצמצום המתמשך בהיצע הקרקעות, הערך שלהן רק עולה, וכך הופכת השקעה בקרקע לאפשרות נבונה עבור משקיעים שמבינים את הפוטנציאל הטמון בה. רק כדי לסבר את אוזניכם, מי שהשכיל לרכוש קרקעות לפני מספר עשורים, נהנה כיום מביטחון כלכלי ויציבות מרשימה הרבה יותר מאלו שרכשו נכס מגורים אחד. יותר מכך? אותם משקיעים רכשו קרקעות במחירים נמוכים משמעותית מאלה שמוצעים כיום, וההשבחה המהירה של הקרקעות הביאה לכך שהם בעלי הון משמעותי. בפועל, בשוק הקרקעות, יש אפשרות לרווחים משמעותיים עם השקעה נמוכה יחסית בתחילת הדרך. לכן, עבור מי שמחפש ביטחון כלכלי והשקעה משתלמת לטווח ארוך, שוק הקרקעות בישראל הוא בחירה מצוינת.
דירה להשקעה או קרקע להשקעה?
כאשר שוקלים בין השקעה בדירה לבין השקעה בקרקע, הבחירה בקרקע מציגה יתרונות ברורים ומשמעותיים יותר. בעוד רכישת דירה דורשת השקעה גבוהה ומלווה בהוצאות תחזוקה מתמשכות, כמו תיקונים, ועד בית ותחזוקת הנכס, קרקע להשקעה דורשת השקעה ראשונית נמוכה יותר ואין לה כמעט הוצאות תחזוקה שוטפות. בנוסף, השוק בישראל מתאפיין במחסור מתמשך בקרקעות פנויות לפיתוח, מה שמוביל לעליית ערך הקרקעות באופן מתמיד, כאשר עליית הערך מתרחשת כמעט ללא צורך במאמץ מצד המשקיע. מעבר לכך, בעוד ששוק הדירות בישראל מציג מחירים משתוללים שמקשים על תשואות גבוהות ושכר דירה שלא תמיד מכסה את ההוצאות, קרקע להשקעה מציעה פוטנציאל רווחים אדיר בטווח הארוך. במקומות בהם יש תכניות לפיתוח עתידי, ערך הקרקע יכול לזנק במאות אחוזים, דבר שלא ניתן להשוות להשבחת ערך של דירה. גם מבחינת סיכון, השקעה בקרקע נחשבת בטוחה יותר, במיוחד כשמדובר במיקומים אסטרטגיים עם ביקוש גובר לפיתוח. כלומר, מי שמחפש השקעה עם פוטנציאל צמיחה גבוה, פחות התעסקות ושקט כלכלי, קרקע להשקעה היא הבחירה החכמה והמתאימה ביותר, הרבה יותר מדירה להשקעה.
השקעה סולידית ויציבות לטווח ארוך
בימינו, כאשר שואלים "איפה כדאי להשקיע בנדל"ן", חובה לקחת בחשבון את המצב הכלכלי והחברתי שבו אנו נמצאים. בימים טרופים אלה של מלחמה ללא סיום באופק, אין מקום ללקיחת סיכונים מיותרים. שוק הקרקעות מציג סיכון נמוך ויציבות לטווח ארוך, ומאפשר למשקיעים להרגיש בטוחים יותר בהשקעתם. בנוסף, כסף המושקע בקרקע ממשיך לייצר ערך בכל שנה בצורה אורגנית, אפילו כאשר מדובר בקרקע הנמצאת בהליך הפשרה, שכן הביקוש לקרקעות רק הולך וגדל.
לעומת זאת, כסף הנמצא בבנק נמצא בסכנת שחיקה, במיוחד כאשר המדינה מתמודדת עם משבר כלכלי חריף ויוקר המחיה רק צפוי לעלות. הקרקע היא נכס מוחשי ויציב שממשיך לצבור ערך באופן טבעי, גם בזמנים של חוסר ודאות כלכלית וביטחונית. לכן, בימים של אי יציבות, השקעה בקרקע מציעה פתרון בטוח וחכם המאפשר לשמור על ערך הכסף ואף להגדיל אותו לאורך זמן.
שוקלים להשקיע בקרקעות? קבוצת שדות תשמח לסייע לכם
השקעה בקרקע היא החלטה חכמה שמבטיחה יציבות כלכלית ופוטנציאל רווח עצום לאורך זמן, במיוחד בימים של אי ודאות כלכלית. עם קבוצת שדות לצידכם, תוכלו להיות בטוחים שאתם מקבלים את הייעוץ המקצועי והטוב ביותר, תוך ליווי צמוד בכל שלבי ההשקעה. אל תחכו להזדמנות הבאה, הצטרפו כבר היום למעגל המשקיעים המצליחים והבטיחו את עתידכם הכלכלי. צרו איתנו קשר ונשמח לעזור לכם לבחור את הקרקע שתספק לכם תשואה מקסימלית!
רוצים לדעת יותר? קבוצת שדות מזמינה אתכם לשיחת ייעוץ ראשונית חינם, ללא כל התחייבות.
