בעידן שבו יציבות היא מצרך נדיר והשקעות רבות קורסות בחוסר ודאות, שוק הקרקעות מציע אלטרנטיבה בטוחה ורווחית. אז הנכם רוצים להבטיח לעצמכם ולדור הבא שלכם עתיד כלכלי יציב? קניית קרקעות בישראל זו הדרך.
בארבע השנים האחרונות למדנו בדרך הקשה כי שום דבר אינו מובטח. מגפת הקורונה תפסה את העולם בהפתעה מוחלטת, טלטלה שווקים גלובליים ושינתה לחלוטין את הכללים. ובדיוק כשחשבנו שאנו חוזרים לשגרה, הגיעה מלחמת חרבות ברזל והפכה את המציאות על פיה שוב. האירועים האלו המחישו בצורה חדה עד כמה העתיד בלתי צפוי וכמה חשוב לדאוג לביטחון הכלכלי שלנו, לא משנה מה יבוא. ההבנה הזו מביאה אותנו למסקנה אחת ברורה: עלינו לבחור באפיקי השקעה שמעניקים לנו יציבות ורווחה כלכלית גם בזמנים הקשים ביותר. כאן בדיוק נכנס לתמונה שוק הקרקעות. בניגוד לאפיקי השקעה אחרים שמושפעים ישירות ובמהירות מכל מאורע כזה אחר, שוק הקרקעות בישראל נאשר יציב ואיתן ומספק למשקיעיו ביטחון כלכלי ופוטנציאל לרווח משמעותי בטווח הארוך. לכן, בעידן של חוסר ודאות, קניית קרקעות היא הבחירה הנבונה והבטוחה ביותר להבטיח עתיד כלכלי יציב ומבטיח.
אז מדוע שוק הקרקעות נחשב לאפיק ההשקעות הבטוח ביותר?
שוק הקרקעות נחשב לאפיק ההשקעות הבטוח ביותר בזכות היסודיות והיציבות שהוא מציע למשקיעים, גם בתקופות של חוסר ודאות כלכלית וטלטלות עולמיות. למעשה, הקרקעות בישראל הן משאב נדיר ומוגבל, שאין לו תחליף, לכם ערכן רק עולה עם הזמן, וניתן לראות זאת בעליית הערך המגמתית של הקרקעות בארץ כבר למעלה מ-20 שנה. כמו כן, שלא כמו מניות המתנדנדות בכל משב רוח של שינוי בשוק, הקרקעות הן נכס פיזי שלא ניתן לשחוק או לאבד בן לילה, ובמדינה כמו ישראל, שבה הקרקע היא מצרך נדיר ויקר ערך, כל דונם הופך להזדמנות פז לרווח. ולא מדובר רק בקרקעות לבניה. גם קרקעות חקלאיות שנמצאות על סף הפשרה יכולות להקפיץ את ערכן במאות אחוזים כשהן עוברות תהליך של שינוי ייעוד, וגם הן מגדילות את ערכן באופן אורגני בכל שנה. לא פחות חשוב, קניית קרקעות בישראל אינה דורשת הון התחלתי גדול כמו בנייה על נכסים קיימים או רכישת נדל"ן יוקרתי. מחיריהן של הקרקעות בישראל נחשבים סולידיים ומאפשרים, מה שהופך אותן להשקעה נגישה שאינה "שמורה" רק עבור העשירים והאליטות. כלומר, משקיעים מכל שכבות האוכלוסייה יכולים להרשות לעצמם להיכנס לשוק הקרקעות ולהרוויח מהפוטנציאל האדיר שהוא מציע. כך, גם ללא ניסיון רב או תיק השקעות מנופח, ניתן ליהנות מיתרונות ההשקעה בקרקע ולהבטיח לעצמכם מקור צמיחה כלכלי יציב ומשמעותי.
מהו חשוב לדעת התהליך של קניית קרקעות?
ובכן, התהליך של קניית קרקעות להשקעה כולל כמה שלבים קריטיים שיש להכיר מראש על מנת לבצע את ההשקעה בצורה נבונה ומושכלת. ראשית, יש להבין היטב את המחירים והמגמות הנוכחיות בשוק הקרקעות המקומי. חשוב לדעת מהן העלויות הכרוכות ברכישת קרקע, מהו שווי השוק העדכני של הקרקע, מה הצפי לעליית ערך הקרקע בעתיד, ומה פוטנציאל התשואה שיכולה להניב לאחר סיום תהליך הפשרה או בנייה. בנוסף, יש להגדיר מראש את יעדי ההשקעה שלכם, למשל, האם אתם מעוניינים בקרקע לצורך פיתוח ובנייה למגורים עתידיים, להשכרה או למכירה, או שמא אתם מחפשים קרקע בהליך הפשרה או כזו שכבר הינה מופשרת. הגדרה ברורה של הצרכים והציפיות שלכם תעזור לכם רבות לבצע השקעה מניבה. בנוסף, חובה שתכירו את תקן 22 ,דו"ח המפרט את מצבה המשפטי והתכנוני של הקרקע, ערכה בזמן הרכישה, גבולותיה, מגבלותיה, והאם ניתן לבצע בה את תוכניות הייעוד שלה. רק כך תהיו מוגנים מהבטחות שווא, ומקניית קרקע שאינה ראויה להשקעה. חשוב לא פחות, זה הסכם הרכישה והעברת הבעלות בלשכת רישום המקרקעין ברשות מקרקעי ישראל. לתשומת ליבכם, מאוד מומלץ, ואף הכרחי (!!!) להיעזר בחברה מקצועית ומובילה לשיווק קרקעות שתסייע לכם גם באיתור הקרקעות, גם בבירוקרטיה הכרוכה בקניית הקרקע, וגם בליווי המשפטי בעת מעמד החתימה. רק כך תוכלו להיות בטוחים שבכל שלב ושלב בתהליך ההשקעה שלכם ותוכלו ליהנות מהתהליך בביטחון ובשקט נפשי, בידיעה שכל שלב מטופל על ידי מומחים שיודעים להתמודד עם המורכבויות של השוק הישראלי. זו הדרך הטובה ביותר להבטיח שההשקעה שלכם תהפוך למהלך מחושב ומוצלח שיניב עבורכם רווחים בטווח הארוך.
מתעניינים בקניית קרקעות? חשוב שתעשו זאת עם המומחים הטובים ביותר בתחום
הכירו את קבוצת שדות, החברה המובילה בישראל להשקעות נדל"ן וקרקעות. החברה משלבת בין מקצועיות בלתי מתפשרת ליכולת זיהוי הזדמנויות השקעה עם מינימום סיכון, גם בישראל וגם בעולם. הצוות המנוסה של קבוצת שדות מעניק ליווי אישי לכל לקוח, מתמחה באיתור קרקעות עם פוטנציאל השבחה אדיר, ומוביל להשקעות שמניבות עליות ערך של מאות אחוזים. עם שנים של ניסיון, מאות לקוחות מרוצים ברחבי הארץ ואמינות ללא פשרות, קבוצת שדות היא בדיוק השותפה שאתם רוצים לצידכם כדי לבצע השקעה חכמה ובטוחה.
רוצים מידע נוסף? קבוצת שדות מזמינה אתכם לשיחת ייעוץ חינם, להכיר את ההזדמנויות המבטיחות ביותר ולגלות איך תוכלו גם אתם למנף את ההשקעה שלכם למקסימום רווח.
